L’edificio afferente all’ex Manicomio “San Benedetto” di Pesaro rappresenta un articolato complesso edificatorio che ha trovato vita e sviluppo durante il XIX secolo a partire dal 1827 quando fu costruito, dopo l’abbattimento del convento Carmine Nuovo costruito nel 1633, il nuovo “Ospedale dei Pazzi di S. Benedetto”. L’edificio versa in condizioni di inagibilità dovute ad un lungo periodo di abbandono e di incuria che ha compromesso pesantemente la stabilità degli impalcati e delle scale, in alcune situazioni crollati.
Le murature strutturali sono costituite in genere da paramenti in pietra mista a mattoni, a volte listata, e pareti in mattoni pieni; la malta invece appare di caratteristiche meccaniche piuttosto scadenti. È stata effettuata una approfondita indagine geofisica sui terreni che ha evidenziato come siano apprezzabili fenomeni di amplificazione sismica locale; le caratteristiche meccaniche dei terreni sono comunque discrete ed il fabbricato non presenta problemi di cedimenti fondali.